サンクレイドル薬園台壱番館

  • 千葉県船橋市田喜野井五丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
3,800万円
50.4万円/㎡
相場
3,592万円
47.6万円/㎡
2,657
3,281
3,904
4,527
AI査定結果
推定相場価格
3,592万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,281万円〜3,904万円
43.5万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンクレイドル薬園台壱番館
3,800万円（50.4万円/㎡）/ 5階 / 75.39㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,800万円50.4万円5階 75.39㎡ 4LDK南西
2025/11/023,900万円51.7万円5階 75.39㎡ 4LDK南西
2025/10/062,980万円42.5万円1階 70.16㎡ 3LDK北西
2025/01/212,200万円29.0万円3階 75.76㎡ 3LDK南西
2024/12/262,080万円27.5万円7階 75.76㎡ 3LDK南西
2024/05/292,490万円36.6万円4階 68㎡ 3LDK南西
2024/05/161,980万円26.1万円3階 75.76㎡ 3LDK南西
2024/01/212,590万円38.1万円4階 68㎡ 3LDK南東
2023/12/262,199万円31.6万円2階 69.68㎡ 2SLDK南西
2023/12/262,198万円31.3万円1階 70.16㎡ 3LDK南西
2023/10/241,980万円29.1万円4階 68㎡ 3LDK南東
2023/09/131,899万円27.3万円2階 69.68㎡ 2LDK南
2023/09/112,099万円30.1万円2階 69.68㎡ 2LDK+S南東
2023/08/302,099万円30.1万円2階 69.68㎡ 2LDK南
2023/08/302,099万円30.2万円2階 69.6㎡ 2SLDK南東
2023/08/252,290万円32.9万円2階 69.68㎡ 2LDK+S南東
2023/08/252,199万円31.6万円2階 69.68㎡ 2LDK南
2023/08/252,199万円31.6万円2階 69.6㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
サンクレイドル薬園台壱番館
船橋市田喜野井五丁目
薬園台駅10分 3,800万円50.4万円75.39㎡4LDK5階 / 7階建 南西2002年51戸RC
2024/05/08ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,980万円59.5万円66.91㎡3LDK10階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/01/20プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 3,490万円48.2万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2025/11/08クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 3,190万円43.3万円73.71㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2007年73戸RC
2024/12/09ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 4,299万円61.7万円69.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2025/11/25ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 4,080万円54.4万円75.04㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年86戸RC
2025/11/16ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,690万円60.6万円60.85㎡2LDK6階 / 8階建 東2006年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、船橋市では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は船橋市の平均と比較して4.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
船橋市
52.6万円/㎡
前年比+21.4%

マンション概要

マンション名サンクレイドル薬園台壱番館
所在地千葉県船橋市田喜野井五丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩10分
築年月2002年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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